Un gouvernement de Québec solidaire (QS) limiterait la hausse annuelle des loyers à l’inflation et ajouterait 50 000 unités de logement social dans un premier mandat, a annoncé la co-porte-parole du parti, Ruba Ghazal.
En point de presse à Montréal dimanche matin, la co-porte-parole solidaire a présenté le plan du parti en matière d’habitation, qui comporte sept axes d’actions prioritaires visant à contrer la crise du logement.
Le logement est «la priorité des priorités» de QS, a soutenu Mme Ghazal. «Il faut aller plus loin, il faut changer les règles du jeu», a-t-elle affirmé.
Le parti souhaite d’abord, dès ses 100 premiers jours au pouvoir, «instaurer un contrôle efficace des loyers» en limitant la hausse annuelle des loyers à l’inflation, sans excéder 3 %. Cette mesure s’appliquerait autant à la signature du bail qu’à son renouvellement.
Un gouvernement solidaire mettrait aussi en place un registre national des loyers pour contrer des hausses abusives.
«C’est possible à très faible coût pour l’État, avec des moyens technologiques qui sont disponibles. Le refus de la CAQ jusqu’à présent de mettre en place un registre des loyers, c’est (pour) une raison idéologique», a déploré Andrés Fontecilla, candidat solidaire dans la circonscription de Laurier-Dorion, présent à la conférence de presse.
QS promet également de développer le logement social et communautaire de façon à ce qu’il représente 20 % du parc locatif du Québec d’ici 2050. Pour ce faire, le parti construirait 25 000 nouveaux logements de ce type dans un premier mandat et sortirait 25 000 logements du marché privé.
Questionnée sur le coût de cette mesure, Mme Ghazal a indiqué que toutes les initiatives présentées dans le plan de QS sur le logement seront chiffrées dans le cadre financier que le parti doit présenter ultérieurement.
Mme Ghazal a profité du point de presse de dimanche matin pour dénoncer les propos tenus par la cheffe de la Coalition avenir Québec, Christine Fréchette, samedi. Mme Fréchette avait indiqué que la crise du logement était résorbée dans certaines régions.
«Ce n’est pas parce que les logements sont vides que les gens sont capables de se les payer», a rétorqué Mme Ghazal.
Protection des locataires et accès à la propriété
Le plan de QS en matière d’habitation vise à mieux protéger les locataires, entre autres en interdisant les évictions en hiver et pendant l’année scolaire pour les familles. Le parti vise aussi à renforcer la «loi Françoise David» pour mieux protéger les aînés contre les évictions.
Un gouvernement solidaire viendrait également en aide aux premiers acheteurs, en leur offrant un co-investissement allant jusqu’à 15 % de la valeur d’une maison neuve, ou 5 % d’une maison existante, se trouvant sous le prix médian du marché. «La part du gouvernement sera récupérée par l’État lors de la vente de la propriété, qui devra se faire également sous le prix médian du marché, contribuant ainsi à maintenir les prix des maisons bas sur le long terme», peut-on lire dans le plan de QS.
Par ailleurs, QS sévirait contre l’hébergement touristique illégal sur des plateformes comme Airbnb en renforçant les pouvoirs d’enquête de Revenu Québec et des enquêteurs municipaux.
«Malgré les actions de la CAQ, ça n’a pas vraiment réglé la situation, a affirmé Mme Ghazal. Et en plus de ça, on n’a pas les moyens pour s’assurer que les lois qu’on se vote sont réellement (appliquées).»
QS conclut son plan sur le logement en promettant de soutenir la construction neuve et la revitalisation du parc immobilier existant. Le parti souhaite également s’attaquer à la crise de l’itinérance en mettant en place une stratégie nationale à ce sujet.
