Annoncé à la fin de 2025, un projet commercial visant la construction d’un supermarché et d’une pharmacie suscite des réactions à Mascouche, alors que vient de se terminer une première phase de déboisement.
Les travaux ont eu lieu à l’intersection de l’avenue de l’Esplanade et du chemin des Anglais.
Des images de la coupe d’arbres ont été partagées sur les réseaux sociaux par un citoyen, provoquant de nombreux commentaires, tant positifs que négatifs.
Si plusieurs résidents de Mascouche voient ce projet comme une «bonne affaire», d’autres jugent le déboisement «désolant» et «dégueulasse».
«[...] C’est une décision complètement stupide au détriment de la qualité de vie des Mascouchois», a notamment écrit une internaute sur la page Spotted Mascouche sur Facebook.
Un terrain privé
Interrogée par Noovo Info sur la grogne suscitée par le projet, la Ville de Mascouche a tenu à rappeler qu’il s’agit d’un terrain privé situé dans une zone développable. «La Ville ne pouvait pas empêcher ce projet sur ce terrain, mais elle avait la responsabilité de l’encadrer le plus sérieusement possible. C’est ce que nous avons fait pour bonifier l’offre de services de proximité», a fait savoir Bilqis Tremblay, conseillère en communication.
Mme Tremblay souligne par ailleurs qu’une séance de consultation a eu lieu dans le cadre du projet commercial et que le registre visant la tenue d’un référendum n’a pas été signé par un assez grand nombre de résidents pour mettre la démarche en branle.
«De plus, cela n’aurait rien changé au fait que le terrain est privé et développable, ce que la Ville ne pouvait modifier sans s’exposer à des poursuites potentiellement très coûteuses», a-t-elle ajouté.
Des conditions imposées
La Ville de Mascouche rappelle que plusieurs conditions ont été imposées au promoteur pour l’approbation du projet de supermarché et de pharmacie. Parmi celles-ci, on retrouve l’enregistrement d’un acte de servitude de non-déboisement perpétuel sur la partie du terrain située entre la rue Maple et le projet, ainsi que la construction d’un mur antibruit le long de la ligne de lot à l’arrière du site, aménagé sur un talus et planté d’arbres et d’arbustes.
Le promoteur aura aussi l’obligation d’aménager un feu de circulation à la sortie du site, à ses frais, et de mettre en place des mesures relatives au bruit des unités de réfrigération ainsi qu’à leurs heures de fonctionnement.
La première phase de déboisement du site a eu lieu au retour des vacances de la construction. La seconde, visant à dégager l’emplacement du futur mur antibruit, est prévue sous peu, si ce n’est déjà fait. Selon la Ville de Mascouche, les travaux de construction devraient s’étendre jusqu’au printemps ou à l’été 2027.
