La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique mardi que la croissance globale des mises en chantier a stagné au premier semestre par rapport à 2024, malgré des différences régionales importantes.
L’agence précise que des villes comme Calgary, Edmonton, Montréal, Ottawa et Halifax ont construit des logements à un rythme qui a atteint des records ou presque, ou qui est conforme aux moyennes historiques au premier semestre.
Toutefois, le ralentissement des deux marchés immobiliers les plus chers du Canada a pesé sur le nombre total de mises en chantier.
Vancouver a enregistré une baisse des mises en chantier au premier semestre par rapport à 2024, tandis que Toronto était en voie d’enregistrer son plus faible nombre annuel de mises en chantier en 30 ans.
La SCHL ajoute que la construction résidentielle par habitant à Toronto est descendue à son plus bas niveau depuis 1996, principalement en raison d’une baisse de 60 % des mises en chantier de copropriétés.
Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe à la SCHL, affirme que le ralentissement actuel de la construction sur le marché de l’habitation présente des risques pour l’offre future de logements.