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Les deux groupes visés, la Société immobilière Bélanger et la compagnie d’Henry Zavriyev, sont accusés de mettre en place des stratagèmes malhonnêtes lors de l'achat de nouveaux immeubles dans le but d'évincer des locataires et de hausser le prix des loyers.
Les résidents présents disent avoir été contactés par les gestionnaire pour discuter de l’avenir de l’immeuble avant de faire l’objet de menace en cas de refus des travaux, qui, selon eux, étaient une façon déguisée d’éventuellement augmenter le prix du loyer.
«J’ai été victime d’une tentative de rénoviction et d’augmentation de loyer abusive. Cela a commencé lorsqu’il [la Société immobilière Bélanger] est venu me voir, me disant qu’il vidait tous les logements pour faire des travaux et augmenter les loyers. Comme je connaissais un peu mes droits, j’ai protesté et c’est à ce moment qu’il a commencé à m’offrir de l’argent pour que je parte», a déclaré Bernard, locataire d’un immeuble de la Société immobilière Bélanger.
Noovo Info a pu joindre François Bélanger de la Société immobilière Bélanger, qui lui nie complètement ces allégations. Il dit plutôt être le contraire de la rénoviction, affirmant qu’il ne fait jamais de travaux si ce n’est pas à la demande de locataires. Il dit également n’avoir jamais envoyé de demande de relocalisation.
Un autre gestionnaire, Henry Zavriyev, est également montré du doigt par la Coalition alors qu’une ancienne locataire a raconté pour sa part avoir été forcée de quitter son logement en raison de travaux.
«Il poursuit en ajoutant que je dois quitter d’ici les six prochains moins sans possibilité de revenir étant donné qu’il prévoit des travaux d’envergure majeure et qu’ils ne sont pas en mesure de savoir combien de temps cela prendrait. Il me dit que des compensations monétaires seront offertes et qu’il ne passerait une prochaine fois pour la lecture et la signature du contrat», a raconté Camille Androdias-Caron, ancienne locataire d’une compagnie d’Henry Zavriyev
«Je lui ai demandé ce qu’il se passerait si je refusais et il m’a affirmé que cela irait en cour, en ajoutant "as-tu vraiment le goût de te lancer là-dedans en étant si jeune?"» a-t-elle ajouté.
«J’étais vraiment en colère et je me suis sentie trahie».
Noovo Info a également tenté de joindre M. Zavriyez pour obtenir ses commentaires et finalement c’est la firme de relation médias nationale qui nous a fait savoir qu’une réponse viendrait par écrit, ce qui n’est toujours pas le cas au moment d’écrire ses lignes.
Pour ce qui est de la Coalition des droits des locataires, ils veulent que les locataires prennent conscience qu’ils ont des droits et demandent également davantage de réglementations pour contrôler les loyers.
Voyez le reportage de Caroline Dumont dans la vidéo.