Après des années d’attente, le développement immobilier sur le terrain de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul ira de l’avant; un financement de 11,2 millions $ provenant du fédéral a été confirmé.
Le ministre du Logement et de l’Infrastructure, Gregor Robertson, a annoncé jeudi l’engagement d’Ottawa envers la réalisation d’une quinzaine de projets au Québec par le biais du nouveau programme Maisons Canada - dont celui de l’îlot Saint-Vincent-de-Paul à Québec.
La décontamination du site situé à l’intersection de la Côte d’Abraham et de l’avenue Honoré-Mercier débuterait à l’automne prochain, pour des travaux de construction prévus au printemps 2027. L’ensemble du projet de 150 logements sociaux est évalué à 56 M$.
Présent à l’annonce, le maire de Québec, Bruno Marchand, s’est réjoui quant à ce moment historique.
«C’est une victoire pour tous ceux qui revendiquaient qu’on ramène de la vie et qu’on redonne à la communauté un site qui était vacant depuis près de 40 ans», a-t-il déclaré.
Le maire estime que l’annonce prouve que la Ville était sérieuse dans ses engagements d’autoriser la mise en chantier de 500 logements sociaux par année et d’atteindre la cible de 500 nouveaux résidents dans le Vieux-Québec.
Rappelons que l’administration Marchand avait acquis ce terrain en 2022 dans l’espoir d’accélérer le retour de résidents dans le quartier historique et que la firme d’architectes Lafond Côté avait déjà préparé des plans et esquisses pour un complexe immobilier sur le site.
Le projet prévoit que près du tiers des logements envisagés seraient des 4 1/2 ou plus grand, destinés à être occupés par des familles.
Un CPE de 80 places est par ailleurs en cours d’approbation au ministère de la Famille. Des jardins communautaires sont également prévus.
En plus des 11,2 M$ du fédéral, le montage financier du projet Saint-Vincent-de-Paul prévoit une subvention de 8,6 M$ de la Société d’habitation du Québec et de 4,5 M$ de la Ville de Québec.
Les 31,4 M$ restants viennent de prêts de la Société canadienne d’hypothèques et de logements et d’un fonds de capital patient.
Le Comité populaire de Saint-Jean-Baptiste n’a toutefois pas caché sa déception, alors qu’on espérait davantage de logements abordables que de logements sociaux, qui permettent des augmentations de loyer plus importantes.
«On a l’impression que 20% de ce terrain-là qui nous échappe», a lancé Marie-Ève Duchesne, du Comité populaire Saint-Jean-Baptiste.
M. Marchand a répliqué qu’il était impossible de modifier ce projet.
«C’est ce projet-là ou il n’y a pas de projet», a répliqué le maire.
Le Comité populaire a confirmé qu’une manifestation aura lieu le 18 avril en après-midi.
