Exit l’ancienne brasserie Molson, place au nouveau Quartier Molson: la transformation du site a officiellement été lancée mercredi. Le nouveau quartier, dont la conception est pilotée par le Groupe Montoni et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, verra le jour à sa place.
La première étape du Quartier Molson, qui était évalué à 2,5 G$ en 2024, est la construction de la tour résidentielle CHAPITRE Quartier Molson, qui comportera à terme 383 logements (qui auront nécessité un investissement de 190 M$) et une épicerie d’une superficie de 22 000 pieds carrés. Le projet doit être livré à l’été 2028.
La première phase de construction du Quartier Molson inclura aussi des logements hors marché, qui seront mis en chantier dès 2027, et une portion patrimoniale baptisée îlot des Voltigeurs.
Une fois finalisé, le Quartier Molson doit compter près de 5000 logements, auxquels s’ajouteront des commerces, des services de proximité, des restaurants, des espaces hôteliers et des équipements civiques. Des discussions entourant la construction d’une école ont aussi lieu, tandis que le Centre de services scolaire de Montréal et le ministère de l’Éducation doivent encore trancher sur le projet.
Au total, le Quartier Molson doit aussi abriter environ 1000 logements hors marché et 370 logements sociaux et abordables.
L’acquisition des bâtiments historiques Molson avait été réalisée en 2019 pour 126 millions de dollars par un consortium regroupant le Groupe Sélection, le Groupe Montoni et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Cependant, le Groupe Sélection s’est retiré du projet en 2024.
Le futur quartier s’étendra le long de la rue Notre-Dame, entre le pont Jacques-Cartier à l’est et le Vieux-Montréal à l’ouest - un secteur typiquement affecté par une circulation routière dense à l’heure de pointe et parfois à l’extérieur de ces moments.
