L’augmentation des loyers a atteint un «niveau ahurissant» dans Limoilou, a alerté le Bureau d’animation et information logement (BAIL). Selon l’organisateur communautaire de l’organisme de Québec Félix Marois, «c’est du jamais vu».
Des données compilées par la Table citoyenne Littoral Est et le FRAPRU démontrent un constat frappant: en seulement un an, on remarque une hausse moyenne des loyers de 24,6% dans le quartier Limoilou.
Selon la coordonnatrice de la Table citoyenne Azélie Rocray, la Ville de Québec a connu une hausse moyenne de 10% cette année. Or, la situation a dégénéré dans Limoilou, si bien que les 4 ½ du quartier ont connu une hausse moyenne de 28%.
«Limoilou, c’était l’un des derniers quartiers abordables à Québec. Ce n’est pas un hasard de voir des propriétaires qui tentent d’expulser les locataires, légalement ou non, dans le but d’augmenter les loyers», a déploré M. Marois.
Alors que le taux d’inoccupation était de seulement 0,1% l’an dernier, on croyait que de ramener le taux à environ 3% allait régler le tout. Bien que l’objectif a été réalisé, le tout n’a pas eu l’effet escompté.
Que s’est-il passé en 2025?
«On construit massivement des logements neufs inabordables pour la plupart des locataires. Ça fait donc augmenter la moyenne des loyers», a expliqué Mme Rocray.
Malgré ces chiffres frappants, le maire de Québec, Bruno Marchand, estime que la façon actuelle de faire les choses est la bonne.
«Si les promoteurs le font, c’est que ça répond à une demande.»
De son côté, la Table citoyenne mentionne que, si on veut voir un marché locatif en équilibre, il faudrait que 20% du parc locatif soit composé de logements communautaires ou sociaux.
À voir dans la vidéo.
