Les acheteurs potentiels d’Ottawa font la file pour s’arracher des propriétés le plus rapidement possible, certains allant même jusqu’à passer plusieurs jours à l’extérieur pour être les premiers à franchir la porte.
Ce texte est une traduction d’un contenu de CTV News.
On a pu voir de nombreuses personnes camper devant une salle de vente à Orléans, toutes en concurrence pour 12 logements neufs mis en vente samedi à 11 h.
Pendant quatre nuits, Aimee Siu et son mari ont campé devant le centre de vente des nouvelles maisons Minto Avalon Vista, sur la 10e Ligne, en attendant la mise en vente des propriétés.
«Mon mari et moi nous sommes relayés, tout comme nos beaux-parents, donc nous nous sommes tous relayés pour être ici et y passer la nuit», a déclaré Mme Siu samedi.
« Nous attendons depuis mardi, nous vivons pratiquement ici, alors nous sommes très enthousiastes. »
— Aimee Siu
Toutes ces maisons seront admissibles au nouveau remboursement de la TVH de l’Ontario, qui permet aux acheteurs admissibles de ne pas payer cette taxe et de réaliser des économies pouvant atteindre des dizaines de milliers de dollars.
La province précise que les nouvelles constructions d’une valeur maximale de 1,5 million de dollars seraient admissibles à un remboursement maximal de 130 000 $.
«Nous sommes extrêmement fatigués», a indiqué Mme Siu. « Mon mari et moi avons fait des quarts de trois heures chaque nuit. »
La possibilité de réaliser des économies constitue un attrait majeur pour d’autres personnes qui ont choisi de braver la nuit à l’extérieur.
«Compte tenu des prix actuels, cela représente au moins 80 000 $ ou 90 000 $», a affirmé Ramy Gerges, en faisant référence au montant qu’ils économiseraient.
«C’était un gros avantage pour nous.»
Un porte-parole de Minto indique que l’entreprise a constaté des files d’attente dans d’autres communautés au cours des deux derniers mois, depuis l’annonce du remboursement accru de la TVH.
«Cette annonce a contribué à relancer le marché de la vente de maisons neuves à Ottawa, ce qui a donné un coup de pouce bien nécessaire aux acheteurs», a écrit Minto dans un courriel.
«Un exemple illustrant l’impact positif du remboursement de la TVH est que nous sommes désormais en mesure d’offrir nos maisons en rangée d’entrée de gamme Metro à Kanata et à Barrhaven à partir de 308 000 $ seulement – un prix qui aidera les acheteurs d’une première maison à accéder au marché et qui ravivera également l’intérêt des investisseurs.»
— Minto
De nombreux professionnels de l’immobilier y voient un signe révélateur de la situation actuelle du secteur, alors que les familles cherchent à réaliser des économies partout où elles le peuvent.
«Prenons l’exemple d’une maison moyenne dont le prix se situe autour de 800 000 $ : avec un remboursement de la TVH de 104 000 $, le prix tombe automatiquement sous la barre des 700 000 $», a expliqué Frank Napolitano, courtier hypothécaire à Ottawa.
Bien que Mme Siu et son mari aient réussi à acquérir leur maison, ils ne pourront pas y emménager avant novembre 2027.
«C’était agréable, car nous avons vraiment pu faire connaissance avec nos futurs voisins; on avait un peu l’impression de voir naître une communauté», a dit Mme Siu.
La mesure d’allègement fiscal devrait prendre fin l’année prochaine.
