Québec solidaire (QS) a présenté deux mesures mercredi pour tenter de contrer la crise du logement et courtiser les jeunes qui souhaitent accéder à la propriété.
QS compte aider les premiers acheteurs en offrant des prêts pouvant atteindre «15 % de la valeur d’une propriété neuve et 5 % de la valeur d’une maison existante», a expliqué la porte-parole solidaire Ruba Ghazal lors d’une conférence de presse dans un quartier résidentiel de Saint-Jérôme mercredi matin.
Les prêts pourraient atteindre la somme de 50 000 $, un «investissement» qui représenterait «120 millions de dollars sur quatre ans» et qui permettrait «de soutenir 25 000 premiers acheteurs chaque année», a indiqué Ruba Ghazal.
«On vit une surchauffe de l’immobilier sans précédent. C’est la première fois depuis la Révolution tranquille que les jeunes ont moins facilement accès à la propriété que leurs parents» et «ça, c’est le résultat de 30 ans de mauvais choix politiques de la part de la CAQ, du Parti libéral et du Parti québécois», a lancé la porte-parole solidaire, qui était accompagnée de la jeune candidate Orphée Dubé-Gervais.
«Le prix des maisons unifamiliales, depuis 2020, a augmenté de 100 %. L’inflation, pour la même période, a augmenté de 20 %», a déploré la candidate, qui est étudiante en droit.
«Il y a aussi des jeunes comme moi qui doivent travailler pour payer leur loyer pendant leurs études, pendant plusieurs heures. Si les loyers étaient plus bas, plus abordables, ces heures-là pourraient servir aux jeunes à se concentrer sur leurs études», a ajouté celle qui tente de se faire élire dans Saint-Jérôme.
Des propriétés 25 % moins chères que le prix courant
La formation de gauche promet aussi de mettre en place un projet pilote qui permettrait d’offrir 2000 nouvelles maisons dont le prix serait inférieur de 25 % à celui du marché, en remettant en état des logements.
Les terrains de ces habitations appartiendraient à l’État.
«L’idée est de racheter et de rénover des maisons déjà existantes pour ensuite les mettre en vente, mais l’État va rester propriétaire du terrain», a expliqué l’aspirante première ministre Ruba Ghazal.
«Ce projet est basé sur un modèle simple et efficace qui a fait ses preuves et qui existe déjà grâce à Bernie Sanders au Vermont», a fait valoir Ruba Ghazal en ajoutant qu’aux États-Unis, le projet a «permis à beaucoup de familles d’accéder à la propriété alors qu’elles n’auraient jamais été capables de le faire» autrement.
Le projet représenterait un investissement initial de 300 millions $ pour l’État, mais «serait à coût nul sur le long terme», car «l’État conserverait les terrains» qui constitueraient des actifs.
Selon quels critères un acheteur pourrait avoir accès à ces logements?
À cette question, Ruba Ghazal a répondu que le projet serait conçu pour «des gens qui veulent accéder à la propriété, mais qui ne sont pas capables» et que «les détails concernant les critères» d’admission seraient éventuellement déterminés avec la Société d’habitation du Québec.
