La Ville de Québec veut serrer la vis à l’hébergement touristique commercial dans le Vieux-Québec, surtout dans le secteur de la place D’Youville. Un projet de règlement visant à interdire les nouveaux hôtels et Airbnb sera soumis mardi au conseil municipal.
Dans l’objectif de ramener des résidents dans le Vieux-Québec, la Ville veut ainsi prioriser la construction de logements résidentiels.
Quelques exceptions sont toutefois prévues. L’hôtel Marriott pourrait notamment agrandir son offre d’hébergement. Noovo Info a d’ailleurs appris que l’hôtel a l’intention d’acquérir la tour à bureaux du 900 place D’Youville pour un projet d’agrandissement. Il s’agit de la tour à bureaux abritant les locaux de Noovo Info et des stations de radio de Bell Média.
Cependant, le projet de constructions de logements Airbnb dans la tour RBC, adjacente au Marriott, semblerait être compromis par le nouveau projet de règlement.
La Ville a indiqué à Noovo Info vouloir éviter de compliquer «indûment les possibilités de rénovations, agrandissement, etc.» des établissements d’hébergements existants.
Elle n’a toutefois pas confirmé que le Marriott prévoyait un agrandissement.
Enjeux sur le zonage
De son côté, l’Association hôtelière de la région de Québec (AHRQ) dénonce le zonage C10, qui régit les établissements d’hébergement touristique général. Elle demande que les hôtels et les Airbnb ne soient pas regroupés dans la même catégorie.
Selon le directeur général de l’AHRP, Alupa Clarke, le zonage actuel a des répercussions sur les hôteliers, même si les mesures de l’administration municipale ne les visaient pas au départ.
«Il y a une loi provinciale qui permet aux villes de distinguer les hôtels dans une sous-catégorie du C10 et d’ailleurs on en a déjà parlé à la mairie, qui n’est pas totalement fermée à l’idée. C’est une question d’activer le processus et d’aller de l’avant», mentionne M. Clarke.
