Les ventes résidentielles ont chuté de 10,7 % en novembre par rapport au même mois l’année dernière, selon l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), qui rapporte que le marché est entré dans une «période de stabilité» à l’approche de 2026.
L’ACI indique que 33 895 propriétés ont changé de mains à travers le pays le mois dernier, de sorte que les ventes de maisons ont baissé de 0,6 % par rapport à octobre, après ajustement des variations saisonnières.
Le prix de vente moyen réel d’une maison vendue en novembre était de 682 219 $, soit une baisse de 2 % par rapport à un an plus tôt.
Shaun Cathcart, économiste principal à l’ACI, explique que certains vendeurs font des concessions sur les prix afin de conclure des transactions avant la fin de l’année.
Il ajoute que la demande pourrait reprendre en 2026, puisque la Banque du Canada a «clairement indiqué que les taux ne baisseront probablement pas davantage» de sitôt.
L’ACI précise que les nouvelles inscriptions ont diminué de 1,6 % d’un mois à l’autre.
À la fin du mois de novembre, 173 000 propriétés étaient en vente à travers le Canada, soit une hausse de 8,5 % par rapport à l’année précédente, mais 2,5 % de moins que la moyenne à long terme pour cette période de l’année.
