Les ventes de résidences dans la région de Montréal ont reculé de 13,1 % en glissement annuel au mois d’août, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indiquant que le marché vit une période de «rééquilibrage».
L’organisation a précisé que 2853 biens résidentiels ont changé de mains au cours du mois dans la région métropolitaine de recensement de Montréal, contre 3282 en août 2025.
Camille Laberge, économiste principale à l’APCIQ, a expliqué que le marché continue de se rééquilibrer à mesure que l’activité ralentit et que l’offre augmente.
Les nouvelles annonces en août ont totalisé 5874, soit une hausse de 7,4 % par rapport à la même période de l’année précédente, tandis que le parc immobilier total a augmenté de 17,8 % pour atteindre 20 128 logements à vendre.
Les prix des résidences ont augmenté d’une année sur l’autre dans toutes les catégories ce mois-ci, avec en tête une hausse de 3,6 % du prix médian d’une copropriété, qui s’est établi à 437 250 $.
Le prix médian d’une maison unifamiliale a augmenté de 2,8 % en glissement annuel pour atteindre 650 000 $ en août, tandis que le prix médian d’un plex a progressé de 1,7 % pour s’établir à 856 000 $.