Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont reculé de 7% d’une année à l’autre en avril, les acheteurs continuant de faire preuve d’une «certaine prudence».
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que 4744 propriétés résidentielles ont changé de mains au cours du mois dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, contre 5102 en avril 2025.
Camille Laberge, directrice adjointe et économiste principale de l’APCIQ, explique que la demande est freinée par l’incertitude économique et le niveau élevé des prix, «qui continuent de poser un enjeu important d’abordabilité, particulièrement pour les premiers acheteurs».
Les prix des logements ont augmenté dans toutes les catégories au cours du mois, avec en tête une hausse de 3,7 % du prix médian d’un plex, qui s’établit à 865 000$.
Le prix médian d’une maison unifamiliale a augmenté de 3,2% d’une année à l’autre pour atteindre 645 000$ en avril, tandis que le prix médian d’un appartement en copropriété a légèrement progressé de 0,2% pour s’établir à 425 000$.
Les nouvelles inscriptions en avril ont totalisé 8241, soit une hausse de 9,1%, tandis que le stock total a augmenté de 14,9% pour atteindre 20 959 unités à vendre.