Les ventes de propriétés résidentielles ont reculé de 12 % dans la région métropolitaine de Montréal en septembre par rapport au même mois de l’an dernier, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Quelque 3082 propriétés ont changé de mains en septembre, comparativement à 3486 il y a un an, indique l’APCIQ dans ses statistiques mensuelles publiées vendredi.
Cette baisse concerne les ventes de toutes les catégories de propriétés dans la région de Montréal. Les plex ont accusé le plus fort repli, de 16 %, tandis qu’il s’est vendu 14 % moins de copropriétés et 9 % moins d’unifamiliales.
Les inscriptions en vigueur ont pour leur part augmenté d’environ 20 % dans toutes les catégories. Quelques 21 793 propriétés sont en vente, contre 18 173 l’an dernier.
Le prix médian est resté stable en septembre, par rapport au même mois de l’année précédente. Il se chiffre à 635 000 $ pour une unifamiliale, 430 000 $ pour une copropriété et 861 000 $ pour un plex.
L’ensemble de la province suit la tendance de Montréal, alors que les ventes totales de propriétés se sont chiffrées à 7045, soit un recul de 7 % en septembre comparativement à l’an dernier.
Dans la région métropolitaine de la ville de Québec, les ventes ont retraité de 5 % en septembre, pour totaliser 776 propriétés ayant changé de mains.
Les nouvelles inscriptions sont en hausse de 21 % dans la région de la Capitale-Nationale, tandis que le prix médian des propriétés a également augmenté. Le prix d’une unifamiliale est passé de 453 500 $ en septembre 2025 à 475 000 $ cette année.