Les loyers demandés au Canada ont baissé de 2 % en janvier par rapport à l’année précédente, pour atteindre une moyenne de 2057 $, marquant ainsi le 16e mois consécutif de baisse annuelle des loyers.
Un rapport de Rentals.ca et Urbanation indique que les loyers ont atteint leur niveau le plus bas en 31 mois en janvier et ont baissé de 6,3 % par rapport à il y a deux ans, mais qu’ils étaient 12,9 % plus élevés qu’avant la pandémie de COVID-19.
Selon le rapport, la baisse des loyers et l’assouplissement du marché ont contribué à améliorer l’accessibilité, le ratio moyen loyer/revenu étant tombé légèrement en dessous de 30 % en janvier pour la première fois en six ans.
Dans un communiqué de presse, Shaun Hildebrand, président d’Urbanation, souligne que l’amélioration de l’accessibilité montre que l’augmentation de l’offre fait baisser les coûts.
Le rapport indique que la réduction de la taille des logements a également contribué à la baisse des loyers moyens au cours des deux dernières années. La taille moyenne des logements proposés à la location est passée de 885 pieds carrés l’année dernière à 857 pieds carrés en janvier.
Parmi les provinces, c’est en Colombie-Britannique que les loyers moyens des appartements ont le plus baissé, avec une baisse de 4,7 %, suivie de l’Alberta avec 4,3 %, de l’Ontario avec 3,3 % et du Québec avec 2,6 %.
