L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) a une nouvelle fois revu à la baisse ses prévisions concernant les ventes résidentielles pour 2026, malgré une légère hausse du nombre de propriétés vendues en juin.
L’ACI prévoit désormais la vente d’un total de 463 336 propriétés résidentielles sur l’ensemble de l’année 2026, soit une baisse de 1,4 % par rapport à 2025 — ce qui marque un revirement par rapport à ses prévisions d’avril, qui tablaient sur une hausse de 1 %.
Le prix moyen des propriétés à l’échelle nationale devrait augmenter de 1,1 % d’une année à l’autre pour atteindre 686 710 $ cette année, soit environ 2000 $ de moins que ce qui avait été prévu au printemps.
En juin, le prix de vente moyen des propriétés à l’échelle nationale a augmenté de 0,5 % par rapport au même mois l’an dernier, pour s’établir à 696 078 $.
L’indice des prix des propriétés de l’ACI, qui vise à refléter les ventes de logements types, est resté stable de mai à juin. L’association a souligné qu’il s’agissait de la première fois depuis janvier 2025 que cet indicateur ne baissait pas d’un mois sur l’autre. L’indice a toutefois reculé de 3,6 % d’une année à l’autre.
L’association indique que les ventes résidentielles à l’échelle nationale ont légèrement progressé de 0,9 % en juin par rapport au même mois de l’année dernière, tandis que les ventes résidentielles nationales ont également augmenté de 0,5 % par rapport à mai.
