Plus tôt ce mois-ci, la Banque du Canada a augmenté son taux d'intérêt directeur à 5 %, le niveau le plus élevé depuis 2001.
Ce texte est une traduction d'un article de CTV News
Bien que des taux d'intérêt plus élevés aient tendance à réduire la demande sur le marché immobilier - et par extension, les prix - les analystes prévoient que les prix des logements à Montréal resteront élevés au cours des prochains mois.
Royal LePage prévoit que le prix moyen d'une maison dans la région de Montréal augmentera de 8 % d'une année sur l'autre d'ici le quatrième trimestre de 2023, pour atteindre 587 844 $.
Pour se faire une idée de la situation actuelle du marché, voici une liste de ce que l'on peut obtenir à Montréal pour environ 500 000 $, quartier par quartier.
AHUNTSIC-CARTIERVILLE
9180, rue Basile-Routhier à Ahuntsic-Cartierville. (Centris.ca)
COÛT : 499 000 $
TYPE : Maison (bungalow, détaché)
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 1947
SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 429 pieds carrés
ANJOU
7150, M.B. Jodoin Ave. in Anjou (Centris.ca)
COÛT : 499 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 1982
SUPERFICIE : 1 468 pieds carrés
CÔTE-DES-NEIGES-NOTRE-DAME-DE-GRÂCE
4265 Prince-of-Wales Ave. in Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. (Centris.ca)
COÛT : 485 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 2008
SUPERFICIE : 953 pieds carrés
LASALLE
1991, Senkus St. in Lasalle. (Centris.ca)
COÛT : 518 900 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 1995
SUPERFICIE : 1 218 pieds carrés
LACHINE
49 Paul-Émile-Chevrier St. in Lachine. (Centris.ca)
COÛT : 515 000 $
TYPE : Maison (jumelée)
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 1991
SUPERFICIE DU TERRAIN : 1 653 pieds carrés
PLATEAU-MONT-ROYAL
3860 Henri-Julien Ave. in Plateau-Mont-Royal. (Centris.ca)
COÛT : 505 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 1986
SUPERFICIE : 857 pieds carrés
SUD-OUEST
2801 Du Centre St. in Sud-Ouest. (Centris.ca)
COÛT : 467 500 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 1987
SUPERFICIE : 750 pieds carrés
L'ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE
121 Joly St. in L'île-Bizard-Sainte-Geneviève. (Centris.ca)
COÛT : 479 900 $
TYPE : Maison (bungalow, détaché)
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 1955
SUPERFICIE DU TERRAIN : 18 300 pieds carrés
MERCIER-HOCHELAGA-MAISONNEUVE
1629 Bourbonnière Ave. in Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. (Centris.ca)
COÛT : 499 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 2021
SUPERFICIE : 778 pieds carrés
MONTRÉAL-NORD
10755 De l'Hôtel-de-Ville Ave. in Montreal North. (Centris.ca)
COÛT : 499 000 $
TYPE : Maison (bungalow, détaché)
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 1955
SUPERFICIE DU TERRAIN : 4 015 pieds carrés
OUTREMONT
763 Querbes Ave. in Outremont. (Centris.ca)
COÛT : 495 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 1927
SUPERFICIE : 807 pieds carrés
PIERREFONDS-ROXBORO
13197 Maplewood (Centris.ca)
COÛT : 534 000 $
TYPE : Maison
CHAMBRES : 4
ANNÉE : 1966
SUPERFICIE DU TERRAIN : 7 800 pieds carrés
RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES
12135 Primat-Paré (Centris.ca)
COÛT : 535 000 $
TYPE : Maison (jumelée)
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 2009
SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 596 pieds carrés
ROSEMONT-LA-PETITE-PATRIE
7026 Saint-André - Rosemont-La-Petite-Patrie. (Centris.ca)
COÛT : 535 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRE : 1
ANNÉE : 1964
SUPERFICIE : 648 pieds carrés
SAINT-LAURENT
740 Montpellier (Centris.ca)
COÛT : 449 000 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 1977
SUPERFICIE NETTE : inconnue
SAINT-LÉONARD
4650 Jean-Talon (Centris.ca)
COÛT : 499 900 $
TYPE : Condo
CHAMBRES : 3
ANNÉE : 2007
SUPERFICIE : 1 005 pieds carrés
VERDUN
100 rue Rhéaume Verdun. (Centris.ca)
COÛT : 480 000 $
TYPE : Condo (divisé)
CHAMBRES : 2
ANNÉE : 2004
SUPERFICIE : 934 pieds carrés
VILLE-MARIE
628 Saint-Jacques (Centris.ca)
COÛT : 489 000 $
TYPE : Condo (divisé)
CHAMBRE : 1
ANNÉE : 2022
SUPERFICIE : 538 pieds carrés
VILLERAY-ST-MICHEL-PARC-EXTENSION
7881 24e avenue (Centris.ca)
COÛT : 500 000 $
TYPE : Maison (détachée)
CHAMBRES : 4
ANNÉE : 1951
SUPERFICIE DU TERRAIN : 3 750 pieds carrés
