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Voici les marchés immobiliers canadiens les plus abordables
Le prix moyen d’une maison au Canada diminué pour le cinquième mois de suite, selon les données colligées par l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).
Pour tous types d’habitation résidentielle, la moyenne canadienne est descendue à 629 971 dollars en juillet, soit une diminution importante du record qui était de 816 620 dollars en février 2022.
Ce texte est une traduction d’un article de CTV News.
Pendant que la majorité des associations immobilières observent une diminution du prix des maisons, les régions qui ont enregistré les plus bas prix durant la pandémie ont continué de la sorte, a rapporté l’économiste et directeur des données sur l’habitation chez l’ACI, Shaun Cathcart.
«Les endroits qui étaient abordables continuent de l’être, a dit M. Cathcart en entrevue avec CTV News, mardi. Le plus loin qu’on s’éloigne des centres urbains […] vers le centre du pays, c’est là que vous trouvez les prix les plus abordables».
Les villes de Saguenay et Trois-Rivières au Québec ainsi que Saint-Jean au Nouveau-Brunswick avaient les maisons les plus abordables au Canada en juillet. M. Carthcart a également mentionné que les régions rurales, comme au Nouveau-Brunswick, au Québec, en Ontario et en Saskatchewan enregistraient les prix les plus bas en comparaison avec les autres régions au pays.
De plus, ces régions sont moins à risque des fluctuations des taux d’intérêt, en comparaison avec les marchés plus onéreux comme ceux du Grand Toronto ou de Vancouver.
«Les marchés dans les provinces maritimes ont complètement évité la flambée des prix parce que c’est tellement moins cher là-bas, a dit Cathcart.
Ces bas prix vont possiblement inciter les personnes à y déménager, estime Cathcart, surtout avec l’inflation qui demeure élevée. CTV News a compilé une liste de propriétés qui sont présentement à vendre dans les régions les plus abordables du Canada.
Saguenay, Québec
Type: Maison unifamiliale
Prix: 249 000$
Année de construction: 1988
Grandeur du terrain: 301,7 m2
Saint-Jean, Nouveau-Brunswick
Type: Maison unifamiliale
Prix: 220 000$
Année de construction: 1976
Espace habitable: 209 m2
Grandeur du terrain: 426,98 m2
Trois-Rivières, Québec
Type: Maison unifamiliale
Prix: 249 000$
Année de construction: 1919
Espace habitable: 137,52 m2
Grandeur du terrain: 212 m2
Terre-Neuve-et-Labrador
Type: Maison de ville
Prix: 285 000$
Année de construction: 1967
Espace habitable: 137,5 m2
Grandeur du terrain: moins de 2000 m2
Thunder Bay, Ontario
Type: Maison unifamiliale
Prix: 329 000$
Année de construction: 1910 à 1920
Espace habitable: 142,14 m2
Grandeur du terrain: moins de 2000 m2
Régina, Saskatchewan
Type: Maison unifamiliale
Prix: 249 000$
Année de construction: 1969
Espace habitable: 80,64 m2
Grandeur du terrain: 290,41 m2
Saskatoon, Saskatchewan
Type: Maison unifamiliale
Prix: 349 000$
Année de construction: 1945
Espace habitable: 94,76 m2
Grandeur du terrain: 526,76 m2
Québec, Québec
Type: Condo
Prix: 396 000$
Année de construction: 1928
Espace habitable: 101,2 m2
Grandeur du terrain: N/A
Winnipeg, Manitoba
Type: Maison unifamiliale
Prix: 329 000$
Année de construction: 1910
Espace habitable: 101,64 m2
Grandeur du terrain: 290 m2
Edmondton, Alberta
Type: Condo
Prix: 399 924$
Année de construction: 2019
Espace habitable: 49,8 m2
Grandeur du terrain: N/A