Alors que la pénurie de logements n'a pas épargné Saint-Hyacinthe, la Ville a vu 398 logements être créés en 2023. C'est presque 500 de moins que l’année précédente.
Il faut préciser qu’en 2021 et 2022, le nombre de nouvelles unités d’habitation avait explosé avec la création, respectivement, de 819 et 878 unités.
Des chiffres qui proviennent du bilan de l'industrie de la construction 2023 à Saint-Hyacinthe, un bilan qu'a dévoilé la Ville.
Les mises en chantier ont été ralenties par la volatilité des taux d’intérêt qui ont freiné les ardeurs d’un nombre important d’entrepreneurs partout en province. Cela a eu pour effet d’entraîner un recul dans l’émission de permis de construction.
«Sans surprise, nous remarquons que l’instabilité des taux d’intérêt a eu un impact majeur sur l’industrie de la construction dans la dernière année. Cette situation est d’ailleurs semblable dans plusieurs autres villes du Québec. Face à l’inconnu, certains entrepreneurs ont été réticents à emprunter et ont préféré retarder la mise en chantier de leurs projets.»
L’an dernier, c’est 2 199 permis en tout genre qui ont été octroyés, en baisse de 13,7 % par rapport à 2022 (2 548). Néanmoins, cette diminution fut moins importante que la précédente 16,4 %.
S’il y a eu moins de permis émis en 2023, notons, par contre, que la valeur de ceux-ci, dans la seconde moitié de l’année, de juillet à décembre, a représenté un montant de 177 M$ soit 75 % plus important que pour la même période en 2022. Un résultat exceptionnel qui s’explique notamment par la mise en chantier du nouveau palais de justice.
Projets en cours
Voici la liste des chantiers qui débuteront cette année :
- 1400, avenue Saint-Antoine – à terme, 23 nouveaux logements abordables;
- Projet W.- Laurier – à terme, 440 nouveaux logements;
- Projet de l’ancien site Pantorama situé au 5810, boulevard Laurier Ouest – à terme, 167 nouveaux logements;
- 1095, avenue Laframboise/1100, Hôtel-de-Ville – à terme, 34 nouveaux logements.
«Nous sommes toutefois persuadés que nous connaîtrons une belle relance en 2024. L’engouement des entrepreneurs se fait de nouveau sentir et cela vient confirmer le dynamisme du développement économique de la Ville de Saint-Hyacinthe.»
Nombre de nouveaux logements créés à Saint-Hyacinthe au cours des cinq dernières années :
- 2019 : 526
- 2020 : 433
- 2021 : 819
- 2022 : 878
- 2023 : 398
