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Le document mettra des milliards de prêts à la disposition des constructeurs d'habitations et réservera un fonds pour le logement abordable.
La ministre fédérale des Finances, Chrystia Freeland, doit présenter mardi l'énoncé économique d'automne, un document qui prévoit des milliards de dollars de prêts à la disposition des constructeurs d'habitations et un fonds pour le logement abordable.
Un haut fonctionnaire du gouvernement, dont La Presse Canadienne ne cite pas le nom parce qu'il n'est pas autorisé à communiquer des détails publiquement, a confirmé que plusieurs mesures en matière de logement feraient partie de la mise à jour budgétaire.
Le gouvernement fédéral devrait annoncer 15 milliards $ de prêts à faible coût pour les constructeurs ainsi qu'un fonds d'un milliard de dollars pour le logement abordable, comme l'ont rapporté précédemment Radio-Canada et La Presse.
Le haut responsable a indiqué que les prêts à faible coût accordés aux promoteurs permettront la construction de 30 000 nouveaux appartements.
Le ministre du Logement, Sean Fraser, n'a pas voulu confirmer, lundi, les détails qui seront bientôt annoncés. Il a toutefois comparé les prêts à faible coût à l'initiative existante de financement de la construction de logements locatifs du gouvernement.
Ce programme permet au gouvernement de faire bénéficier les constructeurs de taux d'intérêt plus bas en échange de logements abordables.
«L'une des raisons pour lesquelles nous devons continuer à augmenter les financements disponibles est que nous avons incité les constructeurs à construire plus rapidement grâce aux changements apportés à la TPS, par exemple», a déclaré M. Fraser aux journalistes à l'extérieur de la Chambre des communes.
Le gouvernement espère qu'en combinant des options de financement attrayantes avec des incitations fiscales, les constructeurs seront désireux d'augmenter l'offre, a-t-il expliqué.
Le financement à faible coût ne représente pas une dépense importante pour le gouvernement, a ajouté M. Fraser.
L'énoncé économique d'automne devrait également inclure un soutien aux gouvernements locaux qui sévissent contre les locations à court terme, comme l'a d'abord rapporté le Toronto Star.
La mesure empêcherait les exploitants de procéder à des déductions fiscales sur la base de leurs dépenses. Le gouvernement fédéral prévoit également offrir un financement pour l'application par les municipalités des règles relatives aux locations de courte durée.
«Il est probable que des dizaines de milliers de logements pourraient être mis à la disposition des Canadiens en relevant ce défi particulier», a dit M. Fraser, mentionnant que la mesure était étudiée par le gouvernement.
Selon le ministre, le gouvernement sait que le Canada doit également construire des millions de nouveaux logements, mais le fait de s'attaquer aux locations à court terme pourrait permettre d'augmenter l'offre de logements dans l'avenir immédiat.
«Il nous incombe de faire tout ce qui est en notre pouvoir pour utiliser les propriétés disponibles pour la construction de logements», a-t-il déclaré.
L'énoncé du gouvernement fédéral mettra aussi de l'avant une nouvelle charte hypothécaire canadienne qui décrira ce que les Canadiens peuvent attendre de leurs institutions financières lorsqu'ils renouvellent leur prêt hypothécaire.
La mise à jour budgétaire intervient à un moment où les libéraux sont confrontés à des vents contraires, tant sur le plan politique que budgétaire.
Le gouvernement fédéral est contraint de s'attaquer à la question de l'accessibilité du logement, les problèmes liés au coût de la vie étant au c?ur des préoccupations des Canadiens.
Mais avec une inflation toujours élevée et un taux d'intérêt directeur de la Banque du Canada à son plus haut niveau depuis 2001, les économistes ont demandé au gouvernement fédéral d'éviter de dépenser plus d'argent.
En réponse à ces appels, Mme Freeland a déclaré à plusieurs reprises qu'Ottawa devait trouver un équilibre dans l'élaboration du prochain budget.
«Il faut nous assurer que nos investissements procurent aux Canadiens ce dont ils ont besoin, mais il faut aussi le faire dans un cadre responsable d'un point de vue fiscal, a-t-elle déclaré aux journalistes, jeudi, à Toronto. Nous ne serons pas capables de tout faire.»