Le Canada devrait connaître cette année son plus faible niveau de ventes de propriétés résidentielles depuis 2001, selon un nouveau rapport de Services économiques TD.
Dans ses perspectives du marché du logement, l'économiste Rishi Sondhi attribue sa prédiction au niveau d'abordabilité, qui se trouve à son plus bas niveau depuis la fin des années 1980 et le début des années 1990.
M. Sondhi prévoit que les ventes de maisons atteindront leur plus bas niveau au début de 2023, après avoir baissé de 20 % du sommet au creux.
Selon lui, de fortes baisses annuelles moyennes des prix sont à prévoir dans la plupart des provinces de l'Atlantique, en Ontario et en Colombie-Britannique en 2023, tandis que des baisses de moindre importance se matérialiseront dans les Prairies et à Terre-Neuve-et-Labrador.
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L'Association canadienne de l'immobilier (ACI) a indiqué le mois dernier que le prix national moyen réel des maisons s'était établi à 632 802 $ en novembre, en baisse de 12 % par rapport au même mois un an plus tôt.
Les ventes de maisons en novembre se sont dénombrées à 30 135, en baisse de 39 % par rapport à l'année précédente.